Завещание на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году: плюсы и минусы

Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по личному усмотрению. Он может подарить его, продать, завещать близким или совершенно посторонним людям. Между родственниками обычно заключают договор дарения или оформляют завещание, предполагая, что имущество обязательно перейдет в руки того человека, которому оно «адресовано». Однако на практике так происходит не всегда.

Чем отличается дарственная от завещания? Каковы нюансы каждого документа? Что выгоднее и надежнее оформить в этом году? И какой из документов невозможно оспорить? На эти вопросы журналисту ФАН ответила адвокат Дарья Морозова.

Завещание на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году: плюсы и минусы

Фото из личного архива Дарьи Морозовой  / 

Что лучше — дарственная или завещание

Оба документа подразумевают, что имущество, о котором идет речь, будет передано конкретному человеку. При этом условия его передачи различаются.

Завещание

Завещание подразумевает распоряжение имуществом, а также правами и долгами на случай смерти завещателя. Например, у бабушки есть квартира, и она хочет, чтобы после ее смерти жилье досталось внучке.

Она может написать завещание и указать внучку единственной получательницей наследства. Документ вступает в силу не сразу в момент подписания, а только после смерти наследодателя.

Бабушка так и остается единственной владелицей квартиры до своих последних дней и продолжает спокойно в ней жить. Когда бабушки не станет, ее воля будет исполнена в установленный законом срок.

«Когда есть завещание, неважно, что именно о распределении наследства написано в законе, — отмечает адвокат Дарья Морозова. — Его разделят именно так, как захотел наследодатель».

Дарственная

Этот документ составляют, когда хотят, чтобы имущество перешло к одаряемому здесь и сейчас. Например, у бабушки есть две квартиры, и она хочет подарить одну внучке, чтобы та могла уже сегодня пользоваться жилплощадью.

В этом случае нужно составить договор дарения, который подписывают обе стороны: и тот, кто дарит, и тот, кто получает подарок.

Этот договор нужно зарегистрировать в Росреестре, и с момента регистрации права на имущество переходят к одаряемому.

Если бабушка подарит свою единственную квартиру внучке, она потеряет право владеть и распоряжаться недвижимостью. Дальнейшая ее спокойная жизнь в этой квартире возможна только при согласии на то внучки, но без всяких юридических оснований.

Завещание на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году: плюсы и минусы

pixabay.com  / PICNIC-Foto-Soest

Разница между дарственной и завещанием

«По сути, оба документа выполняют единственную функцию, — уточняет Дарья Морозова. — Она заключается в юридически обоснованной и законной передаче имущества в собственность другого лица. Но на практике часто возникают вопросы и нюансы, которые нужно учитывать».

1. Момент перехода права собственности

Как уже было отмечено, в случае дарения он приходится на момент регистрации договора. Кроме того, сам факт дарения должен быть безвозмездным, то есть даритель не должен требовать от одаряемого ничего взамен.

Завещание тоже безвозмездно по сути, однако собственник остается со своим имуществом до конца своих дней, что для него куда надежнее, чем полагаться на волю родственников.

2. Наличие подписи

Дарственная — это договор, в которой даритель выражает свое право передать имущество и закрепляет его своей подписью. А одаряемый принимает дар, в подтверждение чего тоже ставит свою подпись. В завещании подпись только одна — завещателя. От человека, которому предназначено имущество, в момент составления документа согласия не требуется.

3. Возможность изменения решения

Если говорить о том, что надежнее, — дарственная или завещание, — то договор дарения выглядит более убедительным.

Дело в том, что после его составления и подписания даритель теряет права как на имущество, так и на внесение изменений в сам договор.

По сути, это финальная точка в его праве собственности: после подписания договора никаких решений в отношении имущества он принимать уже не может.

https://www.youtube.com/watch?v=W6QDvR6ImP4

Если же речь идет о завещании, то его можно менять бесчисленное количество раз. Сегодня бабушка хочет передать квартиру внучке и пишет документ в ее пользу. Завтра они с внучкой поссорились, и бабушка решила отписать жилье внуку. Она имеет полное право это сделать, и ее первое завещание потеряет силу после подписания второго.

4. Возможность оспорить в суде

Что касается вопроса, что нельзя оспорить в суде — дарственную или завещание, — то тут первый документ вновь более надежен.

Конечно, родственники могут обратиться в суд после смерти собственника имущества и потребовать, чтобы суд расторг договор дарения. Однако, как показывает практика, обычно эти требования ни к чему не приводят.

А вот оспорить завещание шансов куда больше, и с такими исками в суды обращаются чаще.

Только учитывая все эти нюансы, собственник может решить, что оформить: дарственную или завещание. При этом не последнее значение имеет и ценовой вопрос.

Завещание на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году: плюсы и минусы

pixabay.com  / congerdesign

Дарственная или завещание — что дешевле и выгоднее

«Если дарственная оформляется на близких родственников, никакие налоги не взимаются, — комментирует адвокат Дарья Морозова. — Речь идет о дарении детям, родителям, братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам.

Но, если документ оформляется на посторонних лиц, например, на знакомого или приятеля, ему придется заплатить налог. Ставка составляет 13%, так как в данном случае предполагается получение дохода физическим лицом».

Для дарения не нужно привлекать нотариуса, что удешевляет саму процедуру оформления. Если квартира принадлежит бабушке целиком, она может спокойно подарить ее внучке, просто составив договор дарения и зарегистрировав его. При этом потребуется оплатить лишь государственную пошлину за регистрацию.

Если же составлять завещание, процедура оформления может оказаться несколько дороже. Составляют и подтверждают завещание всегда у нотариуса, потребуется оплатить его услуги. Средняя стоимость этой услуги в России — 2000 рублей.

Для наследников вступление в наследство всегда требует уплаты налога. Его размер зависит от очереди наследования. Первая очередь, то есть дети и супруги, платят 0,3% от стоимости имущества, для всех остальных ставка в два раза выше и составляет 0,6%.

Переоформление документов тоже потребует финансовых вложений, обязательно — оплаты государственной пошлины. Ее размер варьируется в зависимости от типа имущества, например, госпошлина за смену прав на квартиру составляет 2000 рублей.

«Завещание или дарственная подразумевают уплату налога, — уточняет Дарья Морозова. — Его платит тот, кто получает имущество. Единственное условие, при котором налога не будет, — это близкородственные связи при заключении договора дарения».

Завещание на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году: плюсы и минусы

pixabay.com  / Mimirebelle

Дарственная или завещание — плюсы и минусы для собственника имущества

Каждый документ обладает нюансами как при составлении, так и в определении прав и обязанностей сторон.

Юридическая сила дарственной

Договор дарения удобен с точки зрения оформления. Его подписывают две стороны без привлечения нотариуса, после чего нужно собрать пакет документов для регистрации сделки и отнести его в Росреестр.

Эта упрощенная процедура действует в случае, если у имущества один собственник.

Если же собственников двое, например, квартирой владеют и бабушка, и дочка, а бабушка хочет подарить свою долю внучке, сделку придется заверять нотариально.

«Существенное преимущество договора дарения для того, кто получает имущество, заключается в том, что на него не распространяется право совместной собственности в браке, — уточняет Дарья Морозова. — Это значит, что в случае развода внучке не придется делить с мужем квартиру, подаренную бабушкой, даже если этот подарок она получила в браке».

К минусам дарственной для дарителя относят потерю права на владение и распоряжение имуществом после регистрации. А также невозможность выдвинуть «встречные требования». Например, по закону, бабушка не имеет права требовать от внучки оплачивать ее содержание в «счет» подаренной ей квартиры. Такая сделка может быть признана судом мнимой или ничтожной и расторгнута.

Тонкости составления завещания

Если речь идет о завещании, оно удобно тем, что составлять и менять его можно бесчисленное количество раз. Законом не определены «лимиты», но установлен порядок, что юридической силой обладает документ, составленный последним.

Кроме того, владелец имущества сохраняет свои права на него до самой смерти, может пользоваться им на законных основаниях до своих последних дней. Он даже может подарить или продать квартиру, которую ранее уже завещал кому-то из близких. И в этом случае дарственная отменяет завещание, так как, согласно договору дарения, права на имущество переходят «здесь и сейчас».

Завещатель в любой момент может передумать и переписать свою собственность на других лиц. При этом ставить кого-то в известность он не обязан.

«Безусловно, завещание намного более выгодно для наследодателя, — комментирует эксперт. — Но важно понимать, что после его смерти оно может стать причиной серьезных конфликтов между близкими людьми.

Также важно учитывать, что оспаривают и отменяют завещания куда чаще дарственных. И что существует группа лиц, которая должна получить наследство в обязательном порядке, несмотря на последнюю волю умершего.

Речь идет о нетрудоспособных детях, родителях и супруге, а также о несовершеннолетних детях. Их доля в наследстве определяется законом».

Завещание на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году: плюсы и минусы

pixabay.com  / viniciusemc2

Дарственная или завещание — что лучше между родственниками

По мнению Дарьи Морозовой, при решении этого вопроса нужно учитывать особенности конкретной ситуации. Рассмотрим самые распространенные.

Бабушка хочет передать квартиру заботливой внучке, а не безработному дебоширу-сыну

В этом случае уместно составить дарственную. Во-первых, внучка сможет пользоваться жильем сразу, ей не придется ждать смерти бабушки и еще минимум полгода вступать в наследство. Во-вторых, никаких налогов внучке платить не придется, а значит, подарок не станет причиной финансовых трудностей для близкого человека.

Читайте также:  Доверенность на управление автомобилем бланк 2021 скачать и распечатать

Дед хочет подарить квартиру племяннику

Это родство по закону не близкое, но передавать имущество в дар между родственниками можно «по цепочке», не уплачивая при этом налогов. Например, дед может подарить квартиру сестре, а она — своему сыну, которому и предназначалось жилье.

Пожилой родственник планирует отписать квартиру внукам, но не хочет лишаться ее сейчас

В этой ситуации разумно составить завещание. В таком случае никто не сможет выгнать старика из его квартиры, а после его смерти жилье будет разделено между наследниками, указанными в документе.

Как переделать завещание на дарственную

Даже если завещание уже составлено, никто не может запретить человеку подарить свое имущество, указанное в документе, родственнику или даже посторонним людям. Квартира, дом, земельный участок, «отписанные по наследству», не принадлежат наследникам, пока жив наследодатель.

Поэтому распоряжаться своей собственностью он может совершенно спокойно, словно никакого завещания не существует. Да и переделывать ничего не нужно: достаточно составить и зарегистрировать договор дарения, который автоматически аннулирует завещание. Последнее просто теряет смысл.

Если же родственники с решением собственника имущества не согласны, оспаривать сделку им придется в суде. А для этого нужны веские основания. Придется доказывать, что даритель или не понимал сути своих действий, или находился под давлением, или, что сделка была мнимой. Чаще всего привести убедительные доводы в суде не удается, и волю дарителя оспорить не получается.

Поэтому проигнорировать наличие завещания при оформлении дарственной можно. А вот подарив свое имущество, пытаться завещать его кому-либо, нельзя. Подписывая дарственную, человек лишается прав на имущество, и распоряжаться им уже не может.

Наследование несовершеннолетними в 2021 году: оформление наследником, документы

Время чтения: 6 минут

Детям или внукам зачастую остается все, что нажито человеком за трудовые годы жизни. Однако на практике не всегда понятно, как действовать, когда в принятие наследства вступают несовершеннолетние наследники. Важно разобраться, как будут реализованы права несовершеннолетнего лица на оставленное родственниками имущество, и уяснить тонкости законодательства.

Завещание на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году: плюсы и минусы

Кто имеет право наследовать

Ограничения по возрасту для потенциальных наследников не установлены законодательными нормами, поэтому не существует возрастного ценза относительно того, с какого возраста можно получить наследство. Так, наследственная масса может причитаться малолетним, несовершеннолетним лицам и даже зачатым детям наследодателя (если они родятся живыми).

Малолетние – это дети до 14 лет, а несовершеннолетние лица – это граждане возрастной категории от 14 до 18 лет.

Стать полноправным собственником наследуемых прав и получить возможность распоряжаться имуществом подросток может лишь по достижении совершеннолетия.

При необходимости узнайте больше о том, что скрывается под понятием «Наследственное право».

Порядок наследования по закону

Когда после смерти наследодателя не осталось завещания или оно было признано судом недействительным, вступление в наследство будет происходить в порядке, предписанном Гражданским кодексом РФ, то есть по закону.

Чтобы иметь объективное представление об этом вопросе, стоит ознакомиться с темой «Наследование по закону».

После смерти одного или обоих родителей дети являются наследниками первой очереди. Несомненно, наследование несовершеннолетними по закону имеет характерные отличия. Это, в первую очередь, связано с тем, что нормы права направлены на максимальную защиту интересов детей.

Также имущественные права ребенка на наследство возникают независимо от того, находились ли на момент смерти наследодателя родители в официальном браке.

Наследование несовершеннолетним по завещанию

Завещание на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году: плюсы и минусы

Отправляясь к нотариусу, вы можете задаться вопросом, можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка. Письменное волеизъявление может касаться любого лица. Об этом говорит основополагающий принцип наследственного права – свобода завещания.

Однако сложность может возникнуть у наследника, когда он будет вступать в свои права.

Читайте больше об этом вопросе в статье «Наследование по завещанию».

Потенциальным наследником вполне может быть лицо до 18 лет, что обусловливается принципом свободы завещания, ведь гражданин вправе оставить имуществу любому человеку.

Все мы наслышаны о том, как бабушки и дедушки трепетно относятся к своим внукам и желают позаботиться о них.

В таком случае, решив оставить любимому потомку жилье или иной предмет из наследственной массы, наследодатель пишет завещание на несовершеннолетнего внука.

Понятие завещания, его форма

Про составление завещания и вступление в наследство мы наслышаны. Однако не каждый гражданин может дать четкое определение термина.

Завещание – это письменное распоряжение нажитым имуществом (всем или отдельной его частью) на случай смерти, заверенное нотариусом.

Ч. 5 ст. 1118 ГК РФ говорит нам, что завещание – односторонняя гражданская сделка, возникновение прав и обязанностей по которой напрямую связано с моментом открытия наследства.

Читайте более детально о том, что скрывается под терминами понятие завещания, форма завещания.

Завещание на квартиру

Квартира – популярный предмет наследования несовершеннолетними наследниками. Это связано с тем, что написать завещание на квартиру – отличный вариант защитить ребенка, внука или иное несовершеннолетнее лицо от многочисленных претендентов на жилье и надежный способ гарантировать ему наличие недвижимого имущества в случае своей смерти.

Дополнительную информацию к этому разделу можно прочитать в статье «Завещание на квартиру».

Оформляя у нотариуса завещание на жилье, собственник может завещать квартиру несовершеннолетнему ребенку. Для этого следует указать его в числе наследников или назначить несовершеннолетнего единоличным наследником квартиры.

Подобное письменное волеизъявление защитит ребенка или внука после смерти наследодателя, ведь такое распоряжение довольно трудно оспорить в судебном порядке.

Пройдите социологический опрос!

Понятие обязательной доли

Если говорить о наследовании несовершеннолетними лицами, то даже в случае составления наследодателем завещания, дети наследодателя в возрасте до 18 лет могут рассчитывать на половину того, что входит в наследственную массу, причитающуюся лицу по закону, – право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ).

Чтобы разобраться в этом вопросе лучше, читайте, как выделяется наследнику обязательная доля по закону.

Бывает, что родитель нескольких детей в завещании выделяет лишь одного наследника. В таком случае становится любопытным другой момент: если завещание на одного ребенка, может ли второй претендовать на наследство.

Этот случай – наглядный пример того, в какой ситуации актуально выделение обязательной доли, ведь родитель своим решением не должен ущемить интересы других своих детей.

Для получения более детальной информации рекомендуем ознакомиться со статьей «Обязательная доля по завещанию».

Особенности порядка вступления в наследство несовершеннолетним лицом

Как установил ГК РФ, все формальности сделок от имени малолетнего или несовершеннолетнего гражданина совершаются родителями (опекунами, усыновителями).

Процедура вступления в наследство – не исключение. Поэтому вступление в наследство несовершеннолетних детей обладает отличительными особенностями, которые нужно знать:

  • если раздел имущества перейдет в стены суда, то в процесс судебного разбирательства вступят также органы опеки и попечительства;
  • родители (представители) участвуют только в процедуре получения наследства, а вот распоряжаться имуществом ребенка они не могут.

Необходимые документы

Завещание на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году: плюсы и минусы

Наследование несовершеннолетним ребенком начинается с написания заявления о принятии наследства у нотариуса. Также родителям (или опекунам) следует позаботиться о сборе документов, которые будут подтверждать право на оставленное имущество:

  • заявление о принятии наследства;
  • документы, подтверждающие право родителя (опекуна, усыновителя) действовать от имени ребенка;
  • завещание (при его наличии);
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы, подтверждающие наличие у наследодателя права собственности.

Подача заявления о наследовании

Итак, процедура вступления несовершеннолетнего в наследство начинается с написания заявления нотариусу. От лица малолетних это делают законные представители, а подросток 14-18 лет может выполнить действие сам, но обязательно с согласия родителя (усыновителя или попечителя).

Написать заявление от имени зачатого ребенка можно лишь после его появления на свет, ведь правоспособность человека возникает с момента его рождения.

Чтобы узнать, как правильно оформляется данный документ, рекомендуем посмотреть образец заявления.

Ведение наследственного дела по доверенности

От имени несовершеннолетнего может действовать представитель по доверенности. Доверенность на оформление наследства – документ, который подтверждает законность действий по вступлению в наследство лица, что действует от имени юного наследника.

Если наследник – несовершеннолетний ребенок, а представители подростка решили оформить такую доверенность, они должны получить на это разрешение органа опеки и попечительства.

Доверенность обязательно удостоверяется у нотариуса, за что уплачивается госпошлина в размере 200 рублей (ст. 333.24 НК РФ). Читайте больше о тонкостях данной темы в публикации «Доверенность на наследство».

Упрощенная процедура вступления в наследство

  • Процесс получения наследства ребенком в отдельной ситуации может иметь упрощенную форму, ведь выселить несовершеннолетнего из квартиры или дома, принадлежащего умершему родителю, никто не имеет права.
  • Упрощение заключается в том, что не требуется проведение обязательной оценки стоимости имущества, а наследник освобождается от уплаты налога.
  • Об упрощенном варианте наследования можно говорить, когда наследуется жилье, в котором наследник проживал под одним кровом и делил совместный быт с наследодателем до его смерти.
Читайте также:  Вас вынуждают уволиться. Что делать?

Срок вступления в наследство

Сама процедура вступления в наследство лицом до 18 лет во многом подчиняется общепринятым правилам наследования. Так, на подачу заявления, а также на сбор необходимых документов, уплату государственной пошлины и оплату других услуг нотариуса у наследника есть предусмотренные общими правилами 6 месяцев.

Больше информации можно узнать из статьи «Срок вступления в наследство».

Когда подросток до 18 лет может самостоятельно принять наследство

По общему правилу лицо в возрасте от 14 до 18 лет обладает частичной гражданской дееспособностью. Но в определенных случаях гражданин до 18 лет может быть уже полностью дееспособным лицом, вступающим в гражданские правоотношения, в частности, по принятию наследства, как полноценный участник.

Подросток до 18 лет становится дееспособным в случае, если он:

  • вступил в официальный брак;
  • самостоятельно (но с согласия родителей или опекунов) занимается предпринимательской деятельностью;
  • получил решение суда, которым признана его дееспособность.

В таких случаях вопрос, как вступить в наследство несовершеннолетнему ребенку, не вызывает особых трудностей.Завещание на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году: плюсы и минусы

Пропуск срока для вступления в наследство

  1. Не исключены случаи, когда информация о наследстве может дойти до наследника с опозданием, или представители несовершеннолетнего по каким-то причинам пропустили срок в 6 месяцев и не вступили в наследство.
  2. В такой ситуации необходимо обращаться в судебную инстанцию, чтобы восстановить пропущенный срок.
  3. Читайте больше о том, как быть, если пропущены сроки.

Права внебрачных, усыновленных и неродных детей

Все дети наследодателя, даже внебрачные, усыновленные или неродные, имеют равные права на наследство. Довольно часто в стенах суда оспариваются права внебрачных детей, когда имеет место вступление в наследство несовершеннолетнего ребенка после смерти отца.

Если в свидетельстве о рождении ребенка гражданин значится его отцом (гражданин признал ребенка своим), то он будет наследником умершего независимо от распоряжения, изложенного в завещании.

Неродные дети, которые не были усыновлены, наследуют, если были иждивенцами наследодателя более года.

Гражданский закон стоит на страже имущественных прав всех несовершеннолетних детей родителя (если они признаны), но трудность заключается в том, что они не смогут самостоятельно распорядиться завещанными благами.

Читайте больше об этом в статье «Наследование усыновителями и усыновленными».

Отказ от наследства

Законный представитель несовершеннолетнего вправе отказаться от наследства, если его принятие может каким-то образом навредить подопечному.

Казалось бы, как может навредить получение наследства? Проблема в том, что унаследовать можно не только деньги, квартиру или земельный участок, но и долги. В таком случае отказаться от наследства разумнее. Но это возможно, если получить соответствующее разрешение органа опеки и попечительства.

А вот может ли несовершеннолетний ребенок отказаться от наследства по собственной инициативе? Да, лицо в возрасте от 14 до 18 лет обладает таким правом, но в этом случае потребуется получить не только одобрение органа опеки и попечительства, но и родителей или лиц, что их заменяют.

Читайте подробно о том, в каком порядке осуществляется отказ от наследства.

Завещание на квартиру между родственниками: плюсы и минусы

Когда подписывается завещание на квартиру между родственниками, плюсы и минусы этого документа следует проанализировать заранее. Оно оформляется для того, чтобы закрепить право собственности на недвижимость за физическим или юридическим лицом после смерти наследодателя.

Когда писать завещание на квартиру

Завещание на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году: плюсы и минусы

Завещание – законное основание, согласно которому завещатель отдает свою недвижимость в собственность фактически после смерти наследодателя.

Завещательное распоряжение целесообразно создавать в том случае, если наследодатель не хочет, чтобы имущество перешло к наследникам по закону, либо желает особым образом оговорить доли имущества и обстоятельства вступления в наследство.

Юридически переоформление права собственности возможно через шесть месяцев после открытия наследства. Если наследников несколько, то доли имущества на каждого оговариваются в распорядительном документе.

Виды завещаний на недвижимость

Завещательное распоряжение составляется дееспособным гражданином и оформляется нотариусом.

Оно может быть открытым и закрытым. В первом случае воля наследодателя известна нотариусу и присутствующим при подписании документа свидетелям.

Если оформляется секретное завещание на недвижимость, наследодатель приносит написанный документ, которое в присутствие двух свидетелей запечатывается нотариусом в конверт и хранится невскрытым у нотариуса. Распоряжение может быть открыто при получении от наследников свидетельства о смерти наследодателя.

Плюсы и минусы завещания на квартиру с обременением

Можно составить завещание с обременением. К примеру, для получения квартиры с невыплаченной ипотекой наследник должен внести необходимые платежи. Долги по ипотеке наследуется вместе с квартирой.

В качестве обременения можно указать обязательный уход за больным родственником. Также можно указать на сохранение права проживания в квартире какого-либо лица.

Если наследник не считает себя способным принять такое завещание он может отказаться от наследства. Например, если у него недостаточно средств для погашения ипотеки. В этом случае недвижимое имущество достанется наследникам по закону.

Обязательные наследники квартиры

Завещание на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году: плюсы и минусы

Несмотря на наличие завещательного распоряжения часть недвижимого имущества может получить категория лиц, претендующая на обязательную долю наследования.

К таким лицам относятся:

  1. дети наследодателя, на момент его смерти не достигшие 18 лет;
  2. совершеннолетние дети умршего, но не являющиеся дееспособными и трудоспособными (дети-инвалиды);
  3. нетрудоспособные и недееспособные родители наследодателя;
  4. муж или жена умершего (инвалид или пенсионер);
  5. нетрудоспособные и недееспособные иждивенцы наследодателя (опекаемые, внуки).

Если умерший не оставил завещательного распоряжения, то его собственность переходит к наследникам по закону.

Возможность назначить опекуна и запасного наследника в завещании

Можно указать в документе второго, «запасного» наследника. Ему переходит недвижимое имущество, в случае смерти основного кандидата.

Наследником может быть лицо, на момент подписания документа и вступления в наследство не достигшее совершеннолетия. В этом случае наследодатель вправе назначить опекуна, который будет управлять имуществом до достижения наследником дееспособности.

Почему лучше оформить завещание на недвижимость

Завещательное распоряжение имеет ряд положительных и отрицательных сторон, напрямую касающихся наследодателя.

Если оформляете завещание на квартиру, плюсы будут следующими:

  • недорогое оформление;
  • завещатель сохраняет право собственности;
  • документ всегда можно изменить или отменить, (чего нельзя сделать с дарственной) если завещатель передумал оставлять недвижимость какому-либо лицу;
  • владелец сохраняет все свои права на недвижимую собственность: может жить в ней, сдавать, дарить, продавать в любое время. При подписании дарственной он сразу же лишается всех этих возможностей вместе с правом собственности.

Завещание может быть аннулировано автоматически при составлении нового завещания.

Действительным будет считаться последний по дате документ. Также можно написать у нотариуса заявление о признании завещания недействительным. Таким образом, наследодатель всегда может передумать и изменить свое решение относительно судьбы имущества.

Дарственная или завещание на квартиру: плюсы и минусы

Из сопоставления завещательного распоряжения и дарственной вытекают и основные минусы распорядительного акта.

Завещание на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году: плюсы и минусы

Независимо от воли собственника есть такая категория как обязательные наследники. Часть имущества всегда переходит к такому лицу в обход завещания. Договор дарения передает право собственности одному конкретно обозначенному лицу.

  Пример: у гражданки А. есть внук и пожилой муж-пенсионер. Она составляет завещание и оставляет квартиру сыну. Но муж является наследником по закону и непременно получает 50% квартиры. Если бы гражданка А.

составила дарственную, то право собственности перешло бы только к внуку.

Завещание часто оспаривают в судебном порядке. Это делают неуказанные наследники и лица, которые хотят доказать право быть правопреемниками по закону.

Причины для аннулирования завещания заинтересованными лицами в судебном порядке могут служить:

  • недееспособность завещателя на момент подписания документа;
  • составление документа в неверной форме;
  • давление на наследодателя, или его дезинформация о последствиях подписания документа.

Каждый из этих фактов требует доказательного подтверждения. Но сам завещатель всегда в выигрыше – при жизни его правам ничто не угрожает.

Быстрая процедура оформления завещания

Если по каким-то причинам завещатель не может составить письменный текст, то все фиксирует нотариус под его диктовку. Если завещатель в силу болезни или иных обстоятельств не может подписать завещание, это может сделать рукоприкладчик.

При себе нужно иметь:

  • паспорт;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • сведения о наследниках, их контакты.

Важно! При оформлении документа уплачивается госпошлина.

Налоги на завещание на квартиру: плюсы и минусы

С 2005 года налог на наследуемое движимое и недвижимое имущество отменен.

Завещание на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году: плюсы и минусы

Оплачивается только госпошлина, которая составляет:

  1. для наследников первой очереди: 0,3% от кадастровой стоимости имущества, но не более 100 тысяч;
  2. остальные наследники, в том числе по завещанию, платят 0,6 % от кадастровой стоимости имущества;
  3. от оплаты госпошлины освобождаются герои СССР и РФ, ветераны ВOВ, полные кавалеры ордена Cлaвы; лицa, пpoживaвшиe в квартире c завещателем, недееспособные и несовершеннолетние лица.
  4. инвалидам І и ІІ групп предоставляются 50 % льгoты нa вce услуги нотариуса.

Кроме госпошлины, нотариусу уплачивается вознаграждение за оформление нотариального свидетельства – около 5000 рублей. Для сравнения – при договоре дарения госпошлина за удостоверение сделок по отчуждению имущества будет примерно на 7 тысяч больше.

Важно! После получения свидетельства о вступлении в наследство новый владелец квартиры должен обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности – ранее его подтверждало соответствующее свидетельство, а с 2017 года – факт правообладания подтверждает выписка из ЕГРН.

Читайте также:  Образец письма о расторжении договора аренды по инициативе арендатора

Таким образом, завещание – надежная форма передачи недвижимости в собственность. Подписание этого документа значительно дешевле, чем оформление договора дарения.

Кроме того, этот акт не грозит собственнику стать жертвой недобросовестности одариваемого.

Две сложности при оформлении завещательного распоряжения: появление обязательных наследников, претендующих на долю имущества, и возможность оспорить завещание в суде под предлогом недееспособности наследодателя.

Вступление в наследство несовершеннолетнего ребенка

Вступление в наследство несовершеннолетнего ребенка регламентировано действующим гражданским законодательством. После смерти отца или другого близкого человека, или вовсе постороннего лица ребенок вправе стать обладателем части наследственной массы, а иной раз и полноправным единственным собственником.

Завещание на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году: плюсы и минусыНюансы вступления в наследство несовершеннолетнего

Несовершеннолетний гражданин не вправе выступать полноправным участником гражданско-правовых сделок наряду со взрослыми. Поэтому полностью вступить в права наследования ребенок сможет только по исполнении ему 18 лет.

Такая ситуация связана с понятием дееспособности (приобретать права и обязанности и нести по ним ответственность):

  • До 14летнего возраста ребенок считается полностью недееспособным. Он не может расписаться в документах, заявлении, подаваемому нотариусу при оформлении согласия на вступление в наследство. От его имени выступают законные представители – родители, опекуны (ст.28 ГК РФ).
  • Дети в возрасте от 14 до 18 лет ограниченно дееспособные. Подросток вправе унаследовать имущество только по факту предоставления письменного согласия взрослого на совершение действия (ст. 26 ГК РФ). После смерти родителей 15 летнему Ивану осталась от них квартира по завещанию. Бабушка составила на ребенка согласие в письменном виде, сама присутствовала при процедуре у нотариуса. Мальчик унаследовал недвижимость.

Для вступления в наследство не потребуется получать согласие взрослого человека или его присутствие, если юноша или девушка 16-18 лет признан эмансипированным по судебному решению.

Раннее наделение ребенка дееспособностью связано с:

  • материальной независимостью от родителей (наличием собственного заработка);
  • официальное трудоустройство согласно нормам ТК РФ (Подростку Дмитрию 17 лет, занимается профессиональной борьбой и имеет трудовой договор со спортивным клубом, выступает на соревнованиях и получает за это средства. В текущем году у него умерла бабушка. После смерти бабушки ему перешла ее квартира в городе и дачный домик. За год до кончины родственницы спортсмен был эмансипирован по решению суда. Поэтому ему не потребовалось согласие родителей при вступлении в наследство);
  • вступление в брачный союз.

Признание полностью дееспособными происходит только в суде и при наличии доказательственной базы.

Доля наследства для несовершеннолетнего

По закону для детей умершего человека полагается обязательная доля в наследстве.

Статья 1149 ГК РФ определила детей наследодателя как обязательных наследников (если после смерти матери осталось завещание, в котором она не упомянула несовершеннолетнего ребенка, то впоследствии последняя воля с легкостью может быть признана в суде недействительной и отменена. Поскольку ребенок имеет обязательную долю, то и наследственная масса будет делиться соответственно).

Однако для получения такой доли необходимо соблюдение неких условий:

  • Наличие родственных отношений промеж преемников и наследодателем или установленного факта усыновления, опекунства.
  • Материальная зависимость наследника от умершего (участие в жизнеобеспечении).

ВНИМАНИЕ !!! Если в доме усопшего помимо собственных детей проживают еще и другие несовершеннолетние (не имеющие родственной связи и не находящиеся на иждивении), то они не будут относиться к обязательным правопреемникам.

Объем обязательной части приравнивается к ½ от доли, полагающейся преемникам по закону. Например, ребенок единственный наследник умершего отца. Но последний завещал все свое имущество благотворительному фонду помощи больным раком. В такой ситуации ребенок вправе претендовать на половину наследственной массы.

Порядок вступления в наследство

Вступить в права наследования любой индивид может только одним способом – посетить нотариальную контору и написать заявление на согласие о принятии наследственной массы. Ребенку это удастся сделать только в присутствии взрослого сопровождающего.

Обращаться разрешено в нотариат любого региона (если фактическое местожительство ребенка и завещателя не совпадают).

Однако обращение в контору по месту проживания наследодателя наиболее эффективно, поскольку ускоряет продвижение наследственного дела. Перед посещение нотариуса необходимо собрать нужный пакет документации.

Какие бумаги потребуются можно узнать на сайте учреждения или уточнить по телефону.

Необходимая документация

Любой обращающийся человек к нотариусу за наследством должен доказать легальность своих притязаний. Иначе уполномоченное лицо вправе отказать в приеме.

Минимальный стандартный пакет документации включает:

  • Дубликат и оригинал свидетельства о смерти наследодателя.
  • Свидетельство о рождении (до 14 лет), паспорт ребенка (старше 14 лет) с пометкой о родстве с умершим.
  • Выписка из регистрационной книги для доказательства проживания на одной жилплощади с усопшим.
  • Бумаги, подтверждающие наличие родственной связи – свидетельство о рождении, документы об установлении опеки или усыновления, судебное решение.
  • Справка из Росреестра. Она доказывает законное владение умершим собственником имущества, включенного в наследственную массу.
  • Завещательное распоряжение при его наличии.
  • Удостоверение личности законного представителя.
  • Доверенность адвоката при пользовании услугами доверителя.

Вышеперечисленный список не является исчерпывающим, поскольку каждая ситуация индивидуальна.

Информацию о нужной документации рекомендуется уточнить у нотариуса (сотрудник проконсультирует конкретно ситуацию обращающегося).

Оформление заявления

Наследственное дело не будет открыто без заявления преемника. Дети до 14 лет не являются участниками процесса, заявление за них оформляют родители. Хотя никаких действий ребенок выполнять не будет, но он должен присутствовать при заполнении заявления.

Дети старше 14 лет, но не достигшие 18 самостоятельно ставят роспись на заявлении. При этом законный представитель присутствует и в письменной форме выражает свое согласие на получение наследственной массы несовершеннолетним.

ВНИМАНИЕ !!! Важно помнить, что невозможно принять наследство частично. Если претендент соглашается на принятие имущества, то он не вправе отказаться от обязательств по нему (все долги переходят по наследству). Например, при наследовании квартиры с коммунальными долгами, наследнику придется их оплатить.

Законные представители ребенка должны проанализировать нужно ли наследовать обремененное имущество, выгодно ли это для ребенка. Согласившись на принятие наследства отказаться от обязательств уже не получится.

Как правило заявление в каждой нотариальной конторе выдается в виде готового бланка, который необходимо заполнить. Такой подходит ускоряет процедуру.

В числе обязательных требований по содержанию указание:

  • ФИО и данные по паспорту преемника и завещателя, а также законных представителей ребенка.
  • Реквизиты завещательного распоряжения или иного документа, на основе которого принимается наследственная масса.
  • Дата и росписи всех заинтересованных участников.

Представлять интересы несовершеннолетнего гражданина разрешено частному поверенному при наличии доверенности с указанными в ней полномочиями:

  • подача документации;
  • составление заявления;
  • оплата госпошлины;
  • проставление росписи за ребенка;
  • получение свидетельства у нотариуса.

Принимаются доверенности удостоверенные в нотариальном порядке.

Сроки

О своем желании вступления в наследство преемнику необходимо заявить на протяжении 6 месяцев после открытия наследственного дела. В этот же промежуток времени производится оценка наследственной массы, оплата госпошлины. Последняя рассчитывается в процентном соотношении от суммы, установленной оценщиком.

ВАЖНО !!! Если заявить о своем желании не удалось вовремя, то для восстановления срока потребуется обращаться в суд и предоставлять доказательственную базу уважительности пропуска срока.

К веским основаниям пропуска зафиксированного времени следует относить:

  • Прохождение лечения в стационаре.
  • Пребывание в тяжелом состоянии (болезнь).
  • Осуществление заботы и ухода за тяжелобольным родственником.
  • Служба в армии.
  • Отбывание наказания в исправительном учреждении.
  • Обучение заграницей. 

Для каждого отдельного случая потребуются документальное подтверждение.

Такими бумагами могут являться:

  • выписки из медучреждения;
  • медкарта пациента;
  • справка из пенитенциарного учреждения;
  • справка из военкомата;
  • справка об обучении.

Если пропущенный срок пролонгирован, то преемнику отводится снова 6 месяцев. В это время необходимо разрешить все вопросы, касательно наследования.

Госпошлина

Несовершеннолетние дети освобождены от обязательства оплаты госпошлины. Установленное правило не имеет исключений.

Особо оговорено, что лицу на момент смерти наследодателя не должно быть 18 лет, если исполнилось позже, то не имеет значения. Например, бабушка умерла 3 апреля 2021 года.

Ее внуку 18 лет исполнится 13 апреля, то есть он освобожден от оплаты госпошлины, поскольку на период кончины завещателя – открытия наследственного дела, не был совершеннолетним.

Однако прочие услуги нотариуса – оформление доверенности, правовая консультация дисконт не предоставляется. Поэтому с юристом, занимающемся вопросами наследства несовершеннолетнего родителям последнего придется расплатиться по полному тарифу.

Отказ от наследства

Не всегда получение имущества по наследству является разумным и экономически оправданным шагом. Связано это всегда с долговыми обязательствами наследодателя, которые также переходят к правопреемнику.

Отказ от наследования оформляется в письменном виде законным представителем ребенка и утверждается органом опеки и попечительства региона.

Перед одобрением отказа уполномоченное учреждение проводит собственную проверку:

  • выясняет действительное наличие обременений имущества, их объем;
  • наличие претензий третьих лиц на имущество.

Убедившись в реальности наличия обязательств, орган просчитывает экономическую целесообразность отказа от имущества, принимает решение об одобрении отказа или его отрицании.

При положительном ответе потребуется собрать пакет документов для нотариуса:

  • Заявление представителя.
  • Завещательное распоряжение.
  • Подтверждение прерогативы представительства законного доверителя или наемного поверенного.
  • Разрешение от органов опеки и попечительства.

Отказ от наследства оформляется полностью или в пользу кого-либо из преемников согласно очередности наследования по закону.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *