Классификация и виды договоров

О том, что такое договор, какова его структура и обязательные реквизиты, вы можете узнать в статье «Что нужно знать о договоре каждому бизнесмену?». Классифицировать договоры можно по разным признакам: направленности сделки, составу сторон, взаимности обязательств, моменту вступления в силу, возмездности.

Предприниматели чаще всего выбирают договоры по названию, которое отражает хозяйственный характер сделки: договор поставки, аренды, услуг, перевозки, купли-продажи. Именно такая классификация договоров приводится во второй части Гражданского кодекса. Многие виды договоров в отдельных статьях мы подробно рассмотрели в нашей рубрике Договоры.

Классификация и виды договоров

Наш конструктор договоров, в котором вы всего за 11 минут можете разработать нужный документ с необходимыми именно вам условиями, тоже классифицирует договоры по названиям, используемым в бизнесе:

Но кроме договоров, имеющих «говорящие» названия, есть такие их виды, как непоименованный и смешанный. Понятие «непоименованный договор» применяют, чтобы как-то называть договоры, которые опережают потребности гражданских правоотношений, возникающих на практике.

Как бы ни стремились законодатели урегулировать в теории все пробелы в оформлении гражданских сделок, все равно случаются такие ситуации, которые не вписываются в определенные шаблоны.

Причем, под непоименованными некоторые юристы понимают только те виды договоров, которые не описаны в гражданском законодательстве, но при этом могут быть урегулированы в других законах и даже кодексах.

Например, предоставление персонала по договору аутстаффинга (или заемного труда) давно существует в реальности.

Такой вариант оформления кадров уже нашел свое отражение в Трудовом кодексе, Налоговый кодекс регулирует последствия такого договора, но для гражданского законодательства его до сих пор не существует.

Хотя, если говорить конкретно об аутстаффинге, то ситуация с ним стала определенной с 2016 года, когда вступили в силу изменения в закон «О занятости населения в РФ». Этот закон признает, что предоставление персонала является услугой, а значит, в таком качестве будет его признавать и ГК РФ.  

К непоименованным договорам можно еще отнести такие виды договоров как:

  • договор между субъектами инвестиционной деятельности;
  • договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
  • соглашение между участниками долевой собственности;
  • реализация товаров через вендинговые аппараты;
  • договора о предоставлении торгового места на рынке.

Как такового, определения непоименованного договора Гражданский кодекс не содержит, он только признает в статье 421, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Найти такое понятие можно в судебной практике, например, «Инвестиционный договор по своей правовой природе является не поименованным в Гражданском кодексе…» (из постановления 18-го Арбитражного суда по делу № А07-17129/2013).

Как бы то ни было, если вы встретите такое определение, как непоименованный договор, то знайте, что такой договор тоже является юридически значимым документом.

Суды не очень любят непоименованные договоры, поэтому есть значительный риск признания таких договоров незаключенными или недействительным, особенно когда существует какая-то близкая договорная конструкция, имеющая в ГК РФ определенное наименование.

Судьи могут также прийти к выводу, что стороны намеренно уклоняются от заключения поименованного договора, описанного в Кодексе, чтобы избежать ограничений, вызванных императивными (обязательными) нормами этого вида договора, например, обязанности его регистрировать.  

Понятие смешанного договора приведено в статье 421 ГК РФ. Такой договор содержит элементы разных видов договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами. Включать в себя смешанный договор может элементы разных договоров (не менее двух), и формально максимальное количество разновидностей договоров для смешения Кодекс не ограничивает.

Смешанный договор может быть многосторонним или иметь в каждой из сторон одновременно несколько лиц (множественность лиц в обязательстве).

В качестве простого примера смешанного договора можно привести трехсторонний договор, в котором две стороны исполняют обязательства, соответствующие договору поставки оборудования, а третья – выполняет в отношении этого оборудования монтажные работы, которые являются элементом договора подряда.

Или это может быть договор об оказании услуг, оплата которых осуществляется не деньгами, а передачей в собственность товара. Есть и такие виды смешанных договоров, которые прямо указаны в Гражданском кодексе: договор найма-продажи (статья 501) или договор аренды с правом выкупа (статья 624).

При составлении смешанного договора надо иметь четкое понимание об обязательствах, как таковых, и уметь квалифицировать правовую природу основного договора, к которому добавляются элементы другого вида договора. Возможно, проще будет заключить два отдельных договора, структура которых совершенно вам ясна, но знать о возможности заключения смешанного договора стоит.

Возмездные и безвозмездные договоры

Такая классификация договоров приводится в статье 423 ГК РФ. Возмездный договор можно условно назвать «ты мне — я тебе», то есть за исполнение обязательства одной стороной она вправе требовать от другой стороны денежной оплаты, имущества, работ, услуг или другого встречного предоставления.

В безвозмездных договорах обязанность одной стороны предоставить что-то (имущество, имущественное право, услугу) другой стороне возникает без права требовать от нее оплаты или иного исполнения. Примерами безвозмездных договоров могут быть договор дарения, договор безвозмездного пользования, договор хранения (при определенных условиях).

Любой гражданско-правовой договор предполагается возмездным, если обратное не следует из самого договора, закона или других нормативно-правовых актов — это так называемая презумпция возмездности.

Реальные и консенсуальные договоры

Консенсуальный (от лат. consensus — согласие) – это договор, который считается заключенным в тот момент, когда лицо, которому было направлено предложение заключить договор, ответило согласием.

На практике этот момент представляет собой подписание договора (причем, если стороны подписывают его не при личной встрече, то это подписание последней стороной) или оплата счета.

Большая часть договоров относится именно к этому виду.

Но если, в соответствии с законом, заключение договора требует передачи имущества, то такой договор называется реальным.

К реальным договорам относят договор займа, договор хранения, договор перевозки, договор страхования, договор безвозмездного пользования. Характеристика реальности или консенсуальности договора имеет важное практическое значение.

Если имущество, являющееся предметом реального договора, не было передано, то договор считается незаключенным, несмотря на его подписание сторонами.

Публичные и непубличные договоры

Эта классификация договоров основана на обязанности лица, предложившего оферту неопределенному кругу лиц, заключить договор с любым, кто к нему обратится, не оказывая никому предпочтения (статья 426 ГК РФ).

Под такой громоздкой формулировкой скрываются очень простые сделки, которые каждый из нас постоянно заключает в своей жизни: покупка чего-то в розницу, поездка на общественном транспорте, бытовое обслуживание, услуги связи и прочее.

Такой же публичный договор представляет собой и Пользовательское соглашение на нашем портале – мы предоставляем возможность работы в сервисах Регберри на равных условиях всем желающим это сделать.

Суть публичного договора в том, что сторона, предлагающая товары или услуги, не может делать это на разных условиях для потребителей одной категории.

Например, если цена хлебного батона в магазине указана как 25 рублей, то продавец не может с одного покупателя брать 20 рублей, а с другого – 30 рублей.

Он также не может отказать конкретному потребителю в покупке, если товар имеется в наличии или есть возможность оказать услугу. Исключение из этого правила может установить только закон или другой нормативно-правовой акт.

https://www.youtube.com/watch?v=nnDb5iyWF0c\u0026t=149s

Одной стороной в публичном договоре, которую еще называют обязанной, выступает лицо, осуществляющее предпринимательскую или другую приносящую доход деятельность.  Раньше в статье 426 ГК РФ таким обязанным лицом называлась только коммерческая организация, что вызвало вопросы, относится ли обязанность заключить публичный договор к ИП или некоммерческим организациям. Теперь эти вопросы сняты.

В противоположность публичным договорам, существуют договоры, при заключении которых стороны согласовывают разные условия для разных субъектов. Это обычные для предпринимательской деятельности договоры: поставки, подряда, услуг, аренды и прочие.

Предварительные и основные договоры

Согласно статье 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем другой договор (основной) о передаче имущества, оказании услуг, выполнении работ.

Условия основного договора подробно описываются в предварительном договоре.

Указывается срок, до которого стороны должны заключить основной договор, или, если срок не указан, это должно быть сделано в течение года с момента заключения предварительного договора.

Предварительные договоры имеют не самую лучшую репутацию с тех самых пор, когда их стали использовать в мошеннических схемах при долевом строительстве и вообще, при продаже недвижимости.

Например, в случае, когда интересный вариант с квартирой «уходит», а покупатель не успевает получить кредит из банка.

Тогда продавец может предложить заключить предварительный договор с обещанием продать именно эту квартиру именно этому покупателю.

Читайте также:  Представление и истребование доказательств

Иллюзия законности приобретения жилья возникает из-за того, что предварительный договор содержит в себе все существенные условия основного договора, в частности, подробное описание конкретного объекта недвижимости. Более того, по такому предварительному договору с покупателя могут еще и взять задаток, хотя таких прав у продавца в этом случае нет, ведь он не продает квартиру, а только обещает это сделать в будущем.

Предварительный договор всего лишь дает возможность потребовать от другой стороны заключить основной договор на оговоренных условиях, или же, если она уклоняется от его заключения, то понудить ее к этому через суд.

Причем, обратиться к обязанной стороне или в суд можно только в пределах срока действия предварительного договора.

А если, к примеру, указанное в предварительном договоре имуществе уже продано, то в судебные разбирательства вовлекаются еще и добросовестные приобретатели, которые и не подозревали об обещании продавца.

Практическую ценность предварительные договоры имеют только для добросовестных партнеров, которые действительно хотят зафиксировать сложившиеся обязательства на данном этапе и намерены их выполнить.

Можно сказать —  это нечто вроде купеческого рукопожатия.

Если же контрагент заключать основной договор на уже согласованных условиях не желает, то противостояние с ним может вылиться в настоящую судебную войну, что, конечно, никак не способствует дальнейшему плодотворному сотрудничеству.

Новые виды договоров, которые появились в ГК РФ с 1 июня 2015 года

С 1 июня 2015 года Гражданский кодекс пополнился новыми видами договоров:

  • рамочный договор (статья 429.1);
  • опционный договор (статья 429.3);
  • абонентский договор (статья 429.4) 

На практике такие договорные конструкции применялись давно, но только теперь ГК РФ их закрепил законодательно.

Рамочный договор (или договор с открытыми условиями) – это договор, исполнение которого конкретизируется впоследствии заключением других договоров или подачей заявки одной из сторон на исполнение обязательств. Предметом рамочного договора является соглашение о долгосрочных связях сторон и порядок их взаимоотношений в дальнейшем.

Сам по себе рамочный договор не признается тем договором (услуг, поставки, подряда), ради заключения которого он подписывался.

Так, для договора поставки существенным будет условие о наименовании и количестве товара, поэтому до тех пор, пока не будет составлена спецификация на отдельную партию, договор нельзя считать заключенным.

В то же время, если стороны составят договор, в шапке которого напишут «договор поставки», оговорив, что условие о товаре будет определено позже в спецификации, то такой договор является рамочным.

В опционном договоре стороны согласовывают друг с другом условия договоров, которые будут исполняться потом, причем за право требовать совершения предусмотренных опционным договором действий надо платить. Кроме биржевых сделок опционы подписывают и в обычной хозяйственной деятельности, например, чтобы заключить в будущем договоры поставки, услуг, подряда, аренды.

Так, задолго до урегулирования опционного договора в ГК РФ, мэрия Москвы разработала и применяла типовую форму договора покупки опциона на право заключения аренды нежилых коммерческих помещений. В качестве примера опционного договора можно привести и такой вид договора, как купля-продажа с обратным выкупом.

Абонентское договорное обслуживание знакомо практически каждому из собственной жизни: ежемесячные фиксированные платежи за услуги связи, Интернет, абонемент в бассейн, театр, фитнес клуб, абонентское техобслуживание и даже «all inclusive» в отеле.

Суть абонентского договора в том, что оплата по нему вносится не за полученные товары, услуги, работы, а за право требования получить их от другой стороны в определенном объеме.

Исходя из этого, становится понятно и второе название абонентского договора — договор с исполнением по требованию.

Абонент при этом должен вносить регулярные платежи до тех пор, пока по договору у него это право требования есть, и на эту обязанность не влияет тот факт, получил ли он реально оговоренный объем услуг или товаров.

Проще говоря, вернуть деньги за заброшенный в дальний угол стола абонемент в бассейн или за завтрак в отеле, который вы проспали, не получится.

Правда, теперь такую возможность Кодекс предоставляет (раньше она была спорной), если это будет предусмотрено условием договора.

Абонентский договор, а точнее, договор, заключенный по модели абонентского договора (потому что это могут быть договоры разнообразных услуг, подрядных работ и договоров с элементами купи-продажи) привлекателен для исполнителя и абонента по ряду причин:

  • Приобрести абонемент выгоднее, чем приобретать услуги «поштучно». Например, разовое занятие в фитнес клубе обойдется в 400 рублей, а если оплатить безлимитный доступ, то одно занятие будет стоить в несколько раз дешевле.
  • Абонент заранее знает, куда он обратится, как только у него возникнет необходимость в услуге, ему не придется искать исполнителя и согласовывать с ним условия для каждого случая;
  • Исполнитель, заключив договор на абонентское обслуживание, получает фиксированную сумму в свое распоряжение;
  • Во многих случаях стоимость абонемента существенно превышает расходы исполнителя на реально оказанные услуги, т.е. клиент попросту не пользуется всеми своими возможностями, оплачивая их при этом в полном объеме.

Последнее, что хотелось бы сказать о видах договоров – это их шаблоны, бланки, типовые формы. Здесь можно встретить две противоположные точки зрения:

  • каждый договор уникален и должен составляться индивидуально для конкретной ситуации;
  • существуют универсальные шаблоны договоров определенного вида, которые годятся для всех случаев.

Как это обычно бывает, истина находится посередине: статья 427 ГК РФ позволяет, чтобы условия договора определялись «примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати».

 Так что, еще раз рекомендуем вам воспользоваться нашим конструктором договоров, который поможет соблюсти все императивные жесткие нормы, установленные Гражданским кодексом, но при этом позволит выбрать подходящие именно вам условия.

Понятие, содержание договоров. Принцип свободы договора. Классификация договоров

Договор представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ).

К  договорам применяются правила о дву- и многосторонних сделках, поэтому применяются и все правовые условия сделок, в том числе состав сделки, условия действительности сделок, основания и последствия недействительности сделок.Классификация и виды договоров

Содержание договора образуют его условия. В содержании договора выделяют три группы условий.

Первую группу образуют существенные условия договора.

Существенные условия договора определены в ст. 432 ГК РФ. Без согласования существенных условий договора договор не считается заключенным. К существенным относятся три вида условий:

  1. Условие о предмете договора.
  2. Условия, которые названы в качестве существенных или необходимых для договоров данного вида в законе и иных правовых актах. Для определения существенных условий договора законодателем используется специальный прием юридической техники: в законе или ином правовом акте указывается, что данное условие является существенным, как это сделано в договоре о залоге, или используется формулировка  «в договоре должны быть указаны».
  3. Условия, на которых настаивает хотя бы одна из сторон.

Следующая группа условий образует обычные условия. Это условия, которые сформулированы в нормах закона. Включение или невключение таких условий в договор значения не имеет, в том числе и для признания договора заключенным или незаключенным. Стороны, заключая договор, соглашаются с этими условиями.

Условия могут быть сформулированы в законе в качестве императивной или диспозитивной нормы. Диспозитивная норма при ее изменении становится существенным условием договора.

Включив в договор императивную норму, стороны не могут ее изменить, следовательно, императивные нормы, будучи включенными в договор, всегда остаются обычными условиями.

Выделяют также еще одну группу условий – случайные условия. Это условия, которые не обязательны для договора данного вида, но на их включении в договор настаивает хотя бы одна из сторон.

Свобода договора предполагает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Они могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров (смешанный договор).

Свобода договора предполагает свободу усмотрения сторон при определении условий договора.

Договоры подлежат классификации по различным основаниям:

  • В зависимости от момента, с которого договор считается заключенным, все гражданско-правовые договоры делятся на реальные и консенсуальные.
  • В зависимости от наличия или отсутствия основания договоры делятся на абстрактные и казуальные.
  • В зависимости от распределения прав и обязанностей между участниками все договоры делятся на двусторонне обязывающие и односторонне обязывающие.
  • В зависимости от наличия или отсутствия встречного предоставления договоры делятся на возмездные и безвозмездные.
  • Договоры делятся на договоры, заключенные в пользу контрагента, и договоры, заключенные в пользу третьего лица.
  • Договоры делятся на окончательные и предварительные.
  • Договоры делятся на взаимосогласованные и договоры о присоединении.
  • На договоры свободно заключаемые и обязательные к заключению хотя бы одной из сторон.
Читайте также:  Имеют ли право приставы описывать имущество

Как оформить трудовой договор, штрафы за неправильно оформленные договоры: Видео

Понятие, содержание договоров. Принцип свободы договора. Классификация договоров

Договор — это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ). То есть договор представляет собой юридический факт, являющийся сделкой, в которой участвуют две или более сторон.

Понятие «сделка» шире понятия «договор», поскольку сделка может быть и односторонней. Договор — наиболее распространенная в гражданском обороте сделка. К нему применяются одновременно все правила, касающиеся сделок, обязательств и договоров.

Так, из правил о сделках на договоры распространяются правила о формах сделки, об условиях действительности и недействительности сделок, о последствиях при­знания сделок недействительными.

  •       Понятие «договор» употребляется для наименования документа, свидетельствующего о достижении сторонами соглашения
  •      Договор используется не только в сфере гражданского оборота, но и в трудовых отношениях, экономике, политике, международных отношениях, социальной сфере, сфере культуры.
  •     Принципы заключения договора:
  • 1)   стороны свободны в заключении договора;
  • 2)     стороны могут заключать договоры как предусмотренные, так и не предусмотренные нормативными актами;

3)     стороны вправе заключать смешанные договоры, т.е. с элементами разных договоров. При этом в соответственных частях применяются правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанных договорах.

    Соотношение договора и закона. При наличии императивной нормы договор должен соответствовать ее положениям.

     Стороны следуют положениям диспозитивных норм, если договором между ними не предусмотрено иное (т.е. договором можно изменить правила диспозитивных норм).

  1.     Если принят закон, устанавливающий иные правила, чем те которые действовали ранее, — условия договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
  2.     Содержание договора — совокупность его условий, по которым достигнуто соглашение сторон.
  3.      К условиям относят: предмет, объект, цену договора, срок и место, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

      Условия могут быть определены сторонами, законом (ст. 421 ГК РФ) либо обычаями делового оборота (ст. 309 ГК РФ).

  •     Выделяют следующие виды условий договора:
  • 1)   существенные — условия, по которым сторонам необходимо достичь соглашения (в противном случае договор будет считаться недействительным — ст. 432 ГК РФ);
  • 2)   обычные — условия, не требующие согласования сторон;
  • 3)   случайные — условия, не характерные для договора данного вида.
  •      Существенные условия:
  • •       о предмете договора (предметом договора является то, на что направлен договор);
  • •       названные в законе;
  • •       по которым должно быть достигнуто соглашение сторон по заявлению одной из них.

      Для каждого вида договора установлено свое сочетание существенных условий. Например, в договоре подряда к таким условиям относят предмет, цену договора и срок выполнения работы (ст. 708 ГК РФ).

     Форма договора:

•       договор может быть заключен в любой форме, установленной для сделок, если закон не установил определенной формы для данного вида договора;

•       если стороны договорились заключить договор в определенной форме, соблюдение такой формы обязательно (п. 1 ст. 434 ГК РФ);

•     договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, а также путем обмена документами (п. 2 ст.

434 ГК РФ) посредством факсимильной, почтовой, телеграфной, телетайпной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

При этом стороны вправе использовать факсимильное воспроизведение подписи, с помощью механического или иного копирования, а также электронную цифровую подпись;

•       письменная форма договора считается соблюденной, если на письменное предложение заключить договор оферента акцептант совершил действия, предусмотренные договором (п. 3 ст. 434 ГК РФ);

•       передача имущества, предусмотренного договором, должна оформляться с соблюдением той формы, что и договор (п. 2 ст. 433 ГК РФ);

  1. •       договоры могут быть зафиксированы на типовых бланках в це­лях сокращения времени их оформления;
  2. •       часть договоров, совершаемых в письменной или нотариальной форме, подлежит обязательной государственной регистрации (например, сделки по продаже недвижимости).
  3.      Договоры можно классифицировать на следующие виды:
  4. 1)     возмездные и безвозмездные. В возмездном договоре исполнению своих обязанностей одним лицом противостоит встречное удовлетворение со стороны другой (в ГК РФ договор презюмируется возмездным, если из нормативного акта, договора или существующих обязательств не следует иное);
  5. 2)     консенсуальные (договор начинает действовать с момента его заключения), когда для возникновения обязательства достаточно достижения соглашения между сторонами, и реальные (для вступления договора в силу простого соглашения мало), когда для возникновения обязательства помимо соглашения необходима передача вещи в натуре;
  6. 3)     односторонние (когда у одной стороны имеются только права, а у другой — только обязанности) и взаимные (каждая сторона имеет обязанности и права);

4)     каузальные и абстрактные. В основе каузального договора лежит основание (кауза), т.е. из сделки видно, какую цель она преследует. Абстрактное обязательство оторвано от своего основания.

      Могут быть договоры в пользу их участников, а также в пользу третьих лиц.

       Можно назвать группу так называемых фидуциарных (доверительных) сделок (договоров), которые основаны на особых, лич­но-доверительных отношениях сторон (например, договор поручения — как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от его исполнения без указания мотивов).

      Специфичную природу имеет так называемый публичный договор (ст. 426 ГК РФ).

 Публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ и оказанию услуг, которые такая организация должна осуществлять по характеру своей деятельности в отношении каждого, кто к ней обратится (в частности, розничная купля-продажа, транспортные услуги, бытовой подряд, прокат и т.д.).

  •       Цели такого договора:
  • 1)   защита интересов слабой стороны (потребителя);
  • 2)   возможность упрощения, унификации условий, наиболее повторяющихся в договоре.
  •       По публичному договору коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение какому-либо лицу, если иное не установлено в нормативном акте.

     Цена по публичному договору должна быть одинакова для всех потребителей (например, скидка дается не конкретному лицу, а группе лиц — герои России, инвалиды одной группы и т.п.).

      Отказ от заключения публичного договора допускается лишь в случае невозможности предоставления стороной товаров, услуг и т.п.

      В случаях, предусмотренных законом, Правительство РФ может устанавливать типовые правила, обязательные для сторон публичного договора. Льготы для потребителей в публичном договоре устанавливаются только нормативным актом в виде закона, акта Правительства или Президента. Льготы могут касаться только определенной категории лиц.

      Еще один специфичный вид гражданско-правового договора — это договор присоединения.

      Договор присоединения (ст. 428 ГК РФ) — это договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе, как путем присоединения к договору в целом.

     Важнейшими характеристиками этого вида договора являются необсуждаемость и цельность. Одна сторона не только диктует свои условия неопределенному количеству субъектов, но и связывает себя заведомой декларацией универсальных условий, при этом происходит максимальное упрощение процедуры заключения договора.

  1.       Сторона, присоединившаяся к договору, имеет право требовать расторжения или изменения договора по основаниям, которые не являются достаточными при других видах договора (ст. 428 ГК РФ), если:
  2. •       договор лишает присоединительную сторону прав, обычно предоставленных по договору данного вида;
  3. •       договор ограничивает ответственность другой стороны за нарушения обязательств;
  4. •       договор содержит условия, явно обременительные для присоединения стороны, которые она не приняла бы исходя из своих разумно понимаемых условий договора.

     Выделяют еще один вид договора — предварительный. По нему стороны обязуются заключить в будущем договор, который именуется основным, на условиях, предусмотренных предварительным договором. Он заключается в форме, установленной для основного договора, если она не предусмотрена, то в письменной форме.

     Срок заключения основного договора должен быть предусмотрен предварительным договором. Если срок не определен, то считают, что основной договор заключается в течение одного года с момента заключения предварительного договора.

     Необоснованное уклонение одной из сторон предварительного договора от заключения основного влечет по требованию другой стороны обязанность заключить основной договор по решению суда. Уклоняющаяся сторона обязана возместить причиненные убытки.

     Необходимым условием для этого является направление оферты (предложение заключить основной договор одной из сторон). Если оферта не направлена в установленный срок, то обязательства из предварительного договора прекращаются.

Юкша Я.А.                  Учебник «Гражданское право»

Читайте также:  Приватизация квартиры в 2021 году: с чего начать?

Классификация договоров в гражданском праве

Определение 1

Договор в гражданском праве – это разновидность сделки, соглашение, заключенное между двумя и более юридическими или физическими лицами об изменении, установлении, либо прекращении гражданских прав и обязанностей (купля-продажа, заем, подряд).

В гражданском праве договор заключается в нотариальной, письменной или устной форме. В Гражданском кодексе РФ предусмотрено большое разнообразие различных видов договоров, включая договора, заключаемые при осуществлении коммерческой деятельности.

Замечание 1

Договор считается действительным только, если все стороны, заключающие договор, являются дееспособными и правоспособными.

Критерии классификации договоров в гражданском праве

Основания для классификации гражданских договоров:

  • по распределению прав и обязанностей договаривающихся сторон – односторонние, когда одна сторона обладает только правами, а другая – обязанностями (договор займа); двусторонние, при которых каждая из сторон договора обладает определенными правами и обязанностями (большая часть гражданско-правовых договоров); многосторонние, когда участвуют более трех сторон;
  • по необходимости передать имущество в натуре для заключения договора – реальные (помимо придания договору соответствующей формы, достижения соглашения сторон, необходимо выполнение конкретных действий); консенсуальные (большинство договоров в гражданском праве, считаются заключенными после того, как было достигнуто соглашение по всем условиям, придания надлежащей формы, права и обязанности возникают с момента подписания этого договора).
  • по наличию встречного исполнения – возмездные (сторона должна получить встречное предоставление или плату за исполнение обязанностей, возмездность выражается в предоставлении встречных услуг, передаче вещей и денег); безвозмездные (одна из сторон обязуется предоставить другой стороне что-либо без получения от нее платы или другого встречного предоставления);
  • по форме совершения – в устной или письменной форме. К устным договорам относятся договора, заключаемые сторонами на сумму, не превышающую минимальный размер оплаты труда в 10 раз. Сделки между гражданами на большую сумму или между юридическими лицами должны заключаться только в письменной форме.

Договоры в письменной форме могут заключаться в простой или нотариальной форме. Договора в простой письменной форме заключаются составлением документа, который подписывается всеми сторонами; посредством обмена документами через электронную, телефонную, телетайпную, телеграфную, почтовую или другую связь, позволяющую установить, что документ по договору исходит от стороны.

Для нотариального оформления необходима удостоверительная надпись нотариуса (иного должностного лица, уполномоченного совершать эти нотариальные действия). Случаи, в которых нужно нотариальное удостоверение, прописаны законодательно. Нотариальная форма может быть придана договору по соглашению сторон.

Замечание 2

Отдельные виды договоров (аренды предприятия, продажи предприятия и др.) подлежат государственной регистрации (в соответствии с ГК РФ
).

Виды договоров в гражданском праве

Законодательство предусматривает наличие нескольких видов договоров:

  1. Публичный договор. Заключается коммерческой организацией, устанавливает обязанности этой организации по продаже товаров, осуществлению работ, оказанию услуг (перевозка транспортом, розничная торговля, общего пользования, услуги связи и т.п.). Не допускается отказ коммерческой организации от заключения договора даже при наличии возможности предоставить соответствующие услуги, товары потребителю. Цена, различные условия публичного договора устанавливаются для всех потребителей одинаковыми.
  2. Договор присоединения. Условия данного договора определены какой-либо из сторон в каких-либо стандартных формах (формулярах и др.), другой стороной могут быть приняты только путем присоединения в целом к предложенному договору. Сторона, присоединившаяся к договору, имеет право требовать расторжения или изменения договора в ситуациях, когда договор: лишает сторону прав, которые обычно предоставляются по таким договорам; ограничивает или исключает ответственность стороны за нарушение обязательств, содержит иные, обременительные условия для присоединившейся стороны, которые не были бы приняты при возможности этой стороны участвовать в определении условий договора.
  3. Предварительный договор. Стороны обязуются о заключении договора по выполнении работ, передаче имущества, оказании услуг на условиях, которые предусмотрены предварительным договором. Договор заключается в форме, которая принята для основного договора, он должен содержать условия, позволяющие установить предмет, другие условия основного договора.
  4. Договор в пользу третьего лица. Стороны устанавливают положения, по которым должник обязан произвести исполнение третьему лицу, а не кредитору, и имеющему право требовать исполнения обязательства в свою пользу от должника. Такие договора часто заключаются в посреднической деятельности.

В коммерческой деятельности хозяйственный договор в зависимости от взаимоотношений сторон, может принимать различные формы.

Это может быть договор поставки, купли-продажи, договор комиссии, договор складского хранения товаров, договор консигнации, договор лизинга, на рекламу торгового предприятия, на техническое обслуживание оборудования, трудовой договор, договор поручения, оказания услуг, перевозки грузов и подряда и др.

К правовым формам реализации продукции относятся договора: оптовой купли-продажи, поставки, контрактации, мены, энергоснабжения. Эти договора направлены на передачу в собственность имущества. Предметом договоров является имущество, предназначенное для реализации предпринимательской деятельности, цель договоров – получение прибыли.

Договор купли-продажи – это договор, согласно которому продавец обязуется передать товар в собственность покупателю, который должен принять данный товар и уплатить определенную денежную сумму за него. Договор купли-продажи заключается между физическими и юридическими лицами, которые являются индивидуальными предпринимателями.

Понятие и виды договоров в гражданском праве

  • Что такое договор и каковы его характеристики
  • Виды

feniks.help — Скорая помощь студентам

Договор — это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Его содержанием являются установленные субъективные права и обязанности.

Признаки:

  • создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности;
  • как правило, носит добровольный характер и предполагает свободу участников;
  • является разновидностью сделки;
  • позволяет сторонам регулировать имущественные отношения;
  • регулирует гражданский оборот.

Виды

В зависимости от количества сторон:

Осторожно! Если преподаватель обнаружит плагиат в работе, не избежать крупных проблем (вплоть до отчисления). Если нет возможности написать самому, закажите тут.

  • Двухсторонний — участвуют два субъекта, применяется встречность прав.
  • Многосторонний — много участников, отсутствует встречность (простое товарищество, учредительный).

 По наличию взаимного предоставления:

  • Возмездный — одна из сторон получает плату или встречное предоставление за исполнение своих обязанностей (например, договор купли-продажи).
  • Безвозмездный — контракт не предполагает платы (например, дарение).

Договор считается возмездным, если законом не установлено иное.

 По основаниям вступления в договорные отношения:

  • Свободный — заключается по решению сторон.
  • Обязательный — от него нельзя уклониться (страхование от несчастных случаев при перевозке пассажиров).

 По объекту:

  • Вещный — главным предметом выступает вещь.
  • Обязательственный — предметом выступают действия или бездействие.

 По моменту заключения классифицируют:

  • Реальный — считается заключенным с момента передачи имущества (займ).
  • Консенсуальный — считается заключенным с момента достижения сторонами согласия по всем существенным условиям (аренда).

 По форме сделки:

  • Устный (дарение до трех тысяч рублей).
  • Письменный (купля-продажа товаров).
  • Нотариально заверенный.
  • С регистрацией (договор аренды недвижимости).

 По наличию прав и обязанностей:

  • Односторонний — праву одной стороны корреспондирует обязанность другой (займ, когда кредитор имеет право требовать возврата долга).
  • Двухсторонний — каждая из сторон наделена правами и обязанностями (купля-продажа).

 По правовому статусу участников:

  • Между физическими лицами.
  • Между юридическими.
  • Между юридическим и физическим.

 По соответствию законодательству:

  • Поименованные (известные ГК РФ, часто используемые на практике).
  • Непоименованные (особые, неизвестные виды, но не противоречащие законам и нормативным положениям).

 По предмету и структуре:

  • Организационный — направлен на организацию товарообмена и имущественного порядка. Сюда относится предварительный, генеральный.
  • Имущественный — направлен на передачу имущества и материальных благ.

Отдельно выделяют договор:

Присоединения — соглашение, по которому общие условия определены одной из сторон в формулярах и принимаются другим участником путем присоединения к соглашению в целом.

Предварительный — содержит обязанность субъектов заключить в будущем соглашение на условиях, определенных сейчас. Заключается в форме, установленной для основного, в письменном виде. Включает условие о предмете и срок заключения основного договора. Если срок не был указан, то соглашение заключается в течении года.

В пользу третьего лица — устанавливает, что должник должен произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право требовать исполнения в свою пользу.

С момента выражения таким лицом намерения пользоваться своим правом, договор не может быть расторгнут или изменен без его согласия.

Должник может выдвигать возражения против третьего лица, так же как и против кредитора.

Публичный — заключается коммерческой организацией и определяет ее обязанность по продаже товаров или оказанию услуг, которые она осуществляет, любому обратившемуся (розничная торговля, транспорт, услуги связи). При этом организация не вправе оказывать предпочтение кому-либо из клиентов, цена устанавливается одинаковая для всех потребителей.

Насколько полезной была для вас статья?

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *